ИНСТРУМЕНТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ И РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ

Цель работы – разработать инновационные инструменты градостроительного планирования с использованием цифровой информационной модели для сбалансированного развития территорий и повышения качества городской среды в соответствии с национальными приоритетами Российской Федерации. Объект исследования – документы стратегического и территориального планирования; мастер-планы; правила землепользования и застройки; проекты планировки и межевания; программы комплексного развития транспортной, социальной и коммунальной инфраструктуры. Предмет исследования – цифровая информационная модель как инструмент градостроительного планирования развития территорий городов и агломераций. Методы исследования – в основу построения цифровой модели градостроительного планирования положена методология системного подхода к градостроительной деятельности; методы обобщения и формализации применены для классификации пространственных объектов, входящих в цифровую информационную модель градостроительного планирования. Теоретическая и практическая значимость – выявлены проблемы инфраструктурного развития и градостроительного регулирования, даны рекомендации по обеспечению согласованности градостроительных решений по стратегическому и тактическому планированию, классифицирован полный перечень объектов пространственного планирования; разработаны предложения по составу, содержанию и применению предлагаемых в работе перспективных документов: стратегический мастер-план; комплексный инфраструктурный план регионального развития; генеральный план землепользования и застройки; детальный план развития и межевания территорий; даны рекомендации по обеспечению взаимосвязанных решений в процессе разработки комплексного градостроительного проекта, что означает единовременную разработку всех видов градостроительной документации на основе единой информационной базы данных и формирование результатов в формате цифровой информационной модели градостроительного планирования. Область применения – теория и практика градостроительного планирования и развития территорий с использованием цифровых информационных моделей.