"Разработка прототипа системы автоматической расстановки мебели, оборудования и отделочных материалов в получаемых цифровых двойниках помещений недвижимости, на основе нейросетевых алгоритмов." (договор №3609ГС1/60672 от 20.07.2020) (заключительный)

В рамках данного проекта был разработан прототип Системы распознавания и оцифровки растровых изображений недвижимости, расстановки предметов мебели, санитарно-технического и прочего оборудования, подбора отделочных материалов и вариантов дизайна интерьера. Система реализована с использованием нейронных сетей. Система реализована в виде облачного restful API, размещенного по адресу api.plannerix.com, в котором доступны методы загрузки исходного изображения и получения обработанного цифрового двойника в виде виджета, содержащего векторное 2D и 3D представление обработанного растрового плана объекта недвижимости, а также трехмерный рендер объекта, который можно просмотреть на web-странице или с использованием кардборда – простейших очков виртуальной реальности. В ходе работ над проектом были созданы алгоритмы, позволяющие полностью автоматизировать работы по распознаванию планировок и созданию цифровых двойников объектов недвижимости, а именно: - Алгоритм распознавания растровых изображений и создания цифровых двойников объектов недвижимости в виде векторных планов с возможностью их отрисовки в заданном стиле/стандарте CAD. - Быстродействующий алгоритм фильтрации изображений и определения признаков изображений планировок (классификатор «план/не план») в потоке файлов. - Алгоритм автоматического зонирования помещений и автоматической расстановки мебели, оборудования, отделочных материалов. - База данных и изображений и прочие данные об объектах недвижимости, включая растровые изображения планов, их векторные представления, фотографии интерьеров, 3D виджеты для визуализации помещений в VR. - Низкополигональные параметрические 3D модели предметов интерьера: мебели, оборудования и отделочных материалов. - Векторный редактор для редактирования векторных планов помещений и ручной модерации результатов автоматического распознавания. На программное обеспечение, созданное в процессе работы над проектом по разработке алгоритмов распознавания изображений и создания цифровых двойников недвижимости, а также алгоритмов автоматической расстановки мебели, оборудования отделочных материалов, 12 февраля 2021 г. получено Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2021612148 Цели и задачи данного проекта выполнены в полном объеме, гипотезы о возможности применения алгоритмов ИИ для анализа планировок и создания цифровых двойников объектов недвижимости были полностью подтверждены, в результате проведенных исследований создано программное обеспечение, позволяющие значительно ускорить и полностью автоматизировать работы по распознаванию планировок, автоматической расстановке мебели и создания трёхмерных визуализаций объектов недвижимости. Прототип системы, созданный в процессе НИР, готов к коммерческой эксплуатации и уже был опробован в пилотных проектах с клиентами – участниками рынка жилой и коммерческой недвижимости.