«Прикладные научные исследования с целью внесения изменений в Генеральный план городского округа город Тюмень и Правила землепользования и застройки города Тюмени»

Объект исследования - территория городского округа город Тюмень (далее также – город Тюмень). Цель работы - определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, РФ, субъектов РФ, муниципальных образований; обеспечение принятия органами местного самоуправления решений о резервировании земель, об изъятии земельных участков для муниципальных нужд, о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в целях размещения объектов местного значения и о предоставлении земельных участков, предназначенных для размещения указанных объектов; изменение границы населенного пункта; подготовка предложений по изменению границ муниципальных образований; создание условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия; создание условий для планировки территорий муниципальных образований; обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства; достижение согласованности проектных решений градостроительной документации города Тюмени между собой, а также учета в градостроительной документации города Тюмени решений документов стратегического пространственного планирования; установление границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определение характеристик и очередности планируемого развития отдельных территорий (включая территории, в границах которых запланировано формирование и предоставление земельных участков для граждан, имеющих трех и более детей); определение местоположения границ, образуемых и изменяемых земельных участков на отдельных территориях города Тюмени (включая образование земельных участков, планируемых для предоставления гражданам, имеющим трех и более детей); обеспечение публичности и открытости градостроительных решений путем внесения сведений об изменении границы населенного пункта, о территориальных зонах, красных линиях, проектах межевания в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», размещения градостроительной документации города Тюмени в ФГИС ТП и ГИСОГД; реализация ключевых стратегических, программных и законодательных актов. Задачи - организация и выполнение прикладных научных исследований, обосновывающих предлагаемые градостроительные решения на основе анализа современного использования территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений и предусматривающих подготовку Методики формирования Информационного ресурса; апробация результатов прикладных научных исследований при подготовке проектов внесения изменений в документы территориального планирования города Тюмени, правил землепользования и застройки города Тюмени.